Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Wintergarten und Sonnenterrasse

Art

Eigentumswohnung

Status

Verkauft

Preis

€ 362.000

Wohnfläche

138 m²
Zimmer
4
Preis
€ 362.000
Wohnfläche
138 m²
Standort
Berlin
Dishwasher
Internet
Lift
Pool
Wi-fi

Objekt

Das Grundstück ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus samt Doppelgarage bebaut. Beides wurde in massiver Bauweise errichtet. An das Gebäude schließt sich eine große Terrasse an, die zur Hälfte mit einem Wintergarten bebaut ist und über die man in den zum Westen ausgerichteten Garten gelangt. Der gesamte Wohnbereich verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Gaszentralheizung gespeist wird.

Das Gebäude punktet mit seiner guten Ausstattung, dem frisch renovierten Zustand und einem gelungenen Grundriss. Im größtenteils gefliesten Erdgeschoss erlebt die Familie einen großen Wohn- und Essbereich, ein Vollbad mit bodentiefer Du- sche und separater Badewanne und das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Im 1. Obergeschoss finden sich ein großer Raum und eine separate Abstellkammer. Bei Bedarf kann dieser Raum in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnbereich.

Da das Haus fertig renoviert und bezugsfrei ist, können Sie auf Wunsch schon wenige Tage nach dem Kauf hier einziehen!

Ausstattung

+ Moderner Schnitt mit offenem Wohn- und Essbereich
+ Vollbad im EG mit bodentiefer Dusche und Badewanne
+ Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
+ Wintergarten (BJ 2015) mit Jalousie (inkl. Regen- und Windsensor) + Terrasse
+ Begehbarer Kleiderschrank
+ Fliesenboden im EG
+ Kaminanschluss samt Bodenverstärkung im EG
+ Automatische Bewässerung (Brunnenanschluss) im Garten
+ Integrierter Staubsauger (Vacuflo)
+ Doppelgarage
+ Haus im guten Zustand
+ Gaszentralheizung
+ Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
+ Windrose vor der Garage

Lagebeschreibung

Die Stettiner Straße liegt im Bezirk Wedding direkt an der Grenze zum Prenzlauer Berg nahe der Bornholmer Straße und hat eine gute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Schulen und Parks. Durch die Bahnhöfe Bornholmer Straße und Gesundbrunnen ist die Wohnung hervorragend an das Stadtzentrum angeschlossen. Von hier aus kann man die S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Fernzüge in jede Richtung nehmen. Man erreicht sowohl den Alexanderplatz als auch den Potsdamer Platz in 10 Minuten. Am Bahnhof Gesundbrunnen liegt auch das große Einkaufszentrum Gesundbrunnen Center, mit Geschäften für jeden Bedarf.

Sie wohnen ganz und gar ländlich mit weitem Blick in einer kleinen Stichstraße umgeben von jungen Familien am Rande des Dörfchens Schönerlinde. Für Ihre Radtouren bieten sich Natur- und Landschaftsschutzgebiete als nahe Ziele an. Trotzdem liegt Berlin vor der Haustür: Vom Bahnhof Schönerlinde (10 Fußminuten) bringt sie die Regionalbahn R-27 jede halbe Stunde an die S-Bahn in Karow (5 Minuten Fahrzeit), mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten in den Szenevierteln von Prenzlauer Berg und Friedrichshain oder am Alexanderplatz. Und falls es mal weiter weg gehen soll: die Auffahrt zur A 10 ist drei Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den angrenzenden Ortsteilen sowie im wenige Fahrminuten entfernten Berlin-Pankow, hier bestehen auch sämtliche Schulmöglichkeiten, sowie die medizinische Versorgung durch das bekannte Klinikum Berlin-Karow.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Endenergiebedarf: 115 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Baujahr: 2006
Ausstellungsdatum: 25.11.2012

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Peer Winteroll