Altbauwohnung zum Erstbezug mit weitläufigem Ausblick und großzügiger Südloggia

Rönnestr. 18 - 14057 Berlin
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Größe
112 m²
Zimmer
4
Lage
14057 Berlin
Verfügbarkeit
Bezugsfrei

Ausstattungs-Highlights

Geräumige Südloggia
Alte Türbeschläge
Stuckbesetztes Treppenhaus mit Sisal + Originale Traillen
Tageslichtbad mit Badewanne
Aufzug
Sehr zentrale Lage
Dielenboden
Wohnküche
Begehbarer Kleiderschrank
Historischer Kamin
Hohe Decken

Beschreibung

Objektbeschreibung

Der frisch renovierte Eingangsbereich des gepflegten Altbaus, geschmückt mit Stuck, hinterlässt sofort einen einladenden Eindruck. Über den Sisal-Teppich und vorbei an den originalen Traillen erreicht man im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) die angebotene Wohnung.

Durch einen kleinen Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man direkt in den großzügigen Wohnbereich. Dieser führt zur nach Süden ausgerichteten Loggia und dem Erkerzimmer. Das Wohnzimmer ist durch eine elegante historische Flügeltür mit der Wohnküche verbunden, sodass sich bei geöffneten Türen ein weitläufiger Wohn- und Essbereich ergibt. Weitere Highlights sind die Stuckdecke und der Kamin in der Küche.

Von der Küche aus gelangt man in einen Flur, der mit Spots beleuchtet ist und von dem alle weiteren Räume abgehen. Zuerst findet man ein Zimmer mit Stuck und einem schönen historischen Kamin, gefolgt von einem kleineren Raum. Danach folgt das Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC. Schließlich erreicht man das letzte Zimmer, das über einen begehbaren Kleiderschrank und einen zweiten Zugang zum Hinterhaus verfügt.

Lagebeschreibung

Inmitten des pulsierenden Berlins, zwischen Kurfürstendamm und Kaiserdamm, erstreckt sich eine wahre Oase der Ruhe: der Lietzensee mit seiner malerischen Parklandschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, liegt Ihre neue Wohnadresse. Dieser Teil Charlottenburgs gilt als einer der schönsten – geprägt von einer Vielzahl an Altbauten und dem einzigartigen Flair des Kiezes. Von Ihrem neuen Zuhause aus genießen Sie einen weitläufigen, grünen Blick ohne direkte Bebauung über die Bahngleise nach Süden.

Die renommierte Wohngegend besticht nicht nur durch die Nähe zum Park, sondern auch durch ihr lebendiges Umfeld. Ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot sorgt für abwechslungsreiche Erlebnisse. Die Kantstraße und der berühmte Kurfürstendamm bieten erstklassige Shopping- und Ausgehmöglichkeiten: Kaufhäuser, Modeboutiquen und Restaurants laden zum Bummeln und Genießen ein.

Die erstklassige Verkehrsanbindung rundet die Lage perfekt ab. Der S-Bahnhof Charlottenburg, der U-Bahnhof Adenauer Platz und der S-Bahnhof Halensee sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Bundesautobahn A 100 direkten Zugang zu überregionalen Zielen.

Energieausweis

Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 115,6
Energieeffizienzklasse D
Energie mit Warmwasser nein
Energieausweis erstellt am ab 1. Mai 2014
Energieausweis gültig bis
Heizungsart
A+
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G
H

Karte

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