Bezugsfrei & gepflegt: Traumhaftes Zuhause mit zwei Wohneinheiten, Garten und Blick ins Grüne
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Ausstattungs-Highlights
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses massiv erbaute und äußerst gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1923 vereint stilvollen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Es wurde im Jahr 2008/2009 grundlegend saniert, inklusive u.a. Dachdämmung, neuer Elektrik, neuen Bädern und moderner Gaszentralheizung (Baujahr 2009). Die Warmwasserversorgung wird zusätzlich durch Solarpaneele unterstützt.
Ein elektrisches Tor öffnet sich zu einem geschmackvollen und gepflegten Innenhof – ein idealer Ort zum Verweilen an warmen Tagen. Die Garage bietet Platz für zwei Pkw, zusätzlich steht ein angrenzender Raum für Gartengeräte und Lagerfläche zur Verfügung. Theoretisch findet sich im Hof Platz für bis zu drei weitere PKW.
Vorderhaus – ca. 154 qm Wohnfläche mit Sauna und Kamin
Das Vorderhaus verfügt über ca. 154 qm Wohnfläche, verteilt auf drei großzügige Zimmer, eine hochwertige Küche, ein großes Wellnessbad mit Sauna sowie ein Gäste-WC.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: eine freistehende Badewanne, Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch, WC und eine integrierte Sauna sorgen für ein luxuriöses Wohlfühlerlebnis.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, inklusive 5-Platten-Herd, Abluftanlage, Geschirrspüler, Dampfgarer und großzügiger Arbeitsfläche. Der angrenzende Essbereich bietet viel Platz. Bei Bedarf lässt sich durch das Einziehen einer Trennwand ein weiteres, separat vom Flur zugängliches Zimmer schaffen – der verbleibende Essbereich würde dennoch großzügig dimensioniert bleiben.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin sowie ein großes Schlafzimmer. Besonders charmant wirken hier die freigelegten Holzbalken, die dem gesamten Bereich eine warme, einladende Atmosphäre verleihen.
Das Vorderhaus ist größtenteils unterkellert. Hier befinden sich die Heizungsanlage, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie reichlich Abstellmöglichkeiten.
Gästehaus/Nebengebäude – ca. 106 qm mit eigener Terrasse und Blick ins Landschaftsschutzgebiet
Das über den Hof separat zugängliche Nebengebäude (Gästehaus) bietet auf ca. 106 qm ebenfalls eine eigenständige Wohneinheit mit drei Zimmern, moderner Küche, Duschbad und Gäste-WC.
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Raum mit integriertem Gäste-WC sowie ein großzügiges Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung. Im Obergeschoss erwarten Sie ein modernes Duschbad, eine kompakte Einbauküche mit Essbereich sowie ein weiteres großes Zimmer mit herrlichem Blick auf den Garten. Die daran anschließende, großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Der gepflegte und große Garten mit kleinem Teich, geschmackvoller Bepflanzung und einem geräumigen Gewächshaus bietet eine Oase der Ruhe. Dahinter eröffnet sich ein unverbaubarer Blick in das angrenzende Landschaftsschutzgebiet – Natur pur direkt hinter dem Haus.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten
Die getrennten Eingänge der beiden Wohneinheiten bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: etwa Wohnen im Vorderhaus und Arbeiten oder Vermieten im Nebengebäude. Auch Familien mit älteren Kindern oder Angehörigen finden hier optimale Bedingungen für ein harmonisches Zusammenleben mit ausreichend Privatsphäre.
Dieses besondere Anwesen verbindet Qualität, Großzügigkeit und Vielseitigkeit auf ideale Weise – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Lagebeschreibung
Die Glindower Dorfstraße liegt im idyllischen Ortsteil Glindow der Stadt Werder (Havel) – einem Ort, in dem es friedlich zugeht und der zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders hervorzuheben ist die schöne Altbausubstanz, die dem Ort seinen unverwechselbaren Charakter verleiht.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter ein Supermarkt, Ärzte, Kindertagesstätten und die Grundschule Glindow.
Die Nähe zum Glindower See sowie weiteren Gewässern der Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Baden und erholsame Stunden am Wasser.
Ein besonderes Highlight: Direkt hinter dem Haus beginnt ein Landschaftsschutzgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen, entspannten Runden mit dem Hund oder unbeschwertem Spielen für Kinder einlädt – Naturerlebnis direkt vorder Haustür.
Glindow ist zudem hervorragend angebunden: Mehrere Buslinien führen zum Bahnhof Werder (Havel), von dem aus regelmäßig Regionalzüge nach Potsdam und Berlin verkehren. Die Fahrtzeit zum Berliner Bahnhof Zoologischer Garten beträgt etwa 30 Minuten, was die Lage auch für Berufspendler attraktiv macht. Mit dem Auto dauert die gleiche Strecke überschaubare 40 Minuten.
Energieausweis
Karte
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