Bezugsfreie und renovierte Wohnung mit zwei Terrassen und Einbauküche
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Ausstattungs-Highlights
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Wohnpark „An den Schäferpfühlen“ ist sofort bezugsfrei. Die frisch renovierte Wohnung besticht durch moderne Ausstattung und eine gute Lage direkt am Naturschutzgebiet.
Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen in Ost- und Südausrichtung. Genießen Sie die Morgensonne beim Frühstück und entspannte Sonnenstunden am Nachmittag. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Fußbodenheizung.
Die Wohnung verfügt über eine neue, stilvolle Einbauküche mit Herd, Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie reichlich Stauraum. Ein hochwertiger Vinylboden, frisch gespachtelte Wände, Jalousien an allen Fenstern und ein freundlich hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und wandhängendem WC runden das Angebot ab.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum. Die Waschmaschine und der Trockner finden Platz im Waschkeller. Ein Stellplatz im Wohnpark kann nach Bedarf angemietet oder erworben werden.
Die Zentralheizung wurde 2022 modernisiert. Fassade und Treppenhaus wurden kürzlich renoviert, und die Balkone wurden überarbeitet. Das Gebäude präsentiert sich somit in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist für ihre zuverlässige Verwaltung bekannt – hier fühlen sich Eigentümer und Bewohner gleichermaßen wohl.
Lagebeschreibung
Der Wohnpark „An den Schäferpfühlen“ liegt im Bernauer Ortsteil Ladeburg, nur rund 1,5 km vom historischen Stadtkern entfernt. Die ca. 1996 Jahre entstandene Siedlung zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Bernau. Sie besticht durch ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung.
Unmittelbar angrenzend befindet sich das Naturschutzgebiet Ladeburger Schäferpfühle – ein idyllisches Naturparadies, ideal für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren. Trotz dieser ruhigen Lage sind Sie bestens vernetzt: Der S-Bahnhof Bernau (Linie S2 direkt nach Berlin) ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, Buslinien verbinden das Wohngebiet zuverlässig mit dem Stadtzentrum. Über die Autobahn A11 gelangen Sie in ca. 20–25 Minuten ins Berliner Zentrum.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte (Edeka, Lidl, Netto, Norma), Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen befinden sich in der direkten Umgebung. Freizeitmöglichkeiten wie das Freizeitbad Bernau, zahlreiche Sportvereine sowie Rad- und Wanderwege im Naturpark Barnim tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
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