Bezugsfreies, sehr gut ausgestattetes Niedrigenergiehaus mit großem Grundstück, Pool, Garage und weitem Blick
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Ausstattungs-Highlights
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 überzeugt durch seine massive Bauweise, moderne Ausstattung und eine idyllische Lage in Waldnähe. Die großzügige Grundrissgestaltung sorgt für ein gut geschnittenes und lichtdurchflutetes Wohnambiente, das hohen Wohnkomfort mit energieeffizienter Haustechnik verbindet.
Eine Wärmepumpe, eine Photovoltaik- sowie eine Solaranlage, dreifach verglaste Fenster und eine Lüftungsanlage gewährleisten ein nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Ein Kamin im Wohnbereich schafft zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre.
Das Haus bietet zwei hochwertig ausge- stattete Bäder: ein modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche sowie ein großzü- giges Masterbad mit Wanne und ebenfalls bodentiefer Dusche.
Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was das Herz begehrt. Jalousien an allen Fenstern gewährleisten zu jeder Zeit aus- reichend Sicht- und Sonnenschutz. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Außenbereich ist ein besonderes Highlight: Ein in den Boden eingelasse- ner, beheizbarer Pool (8×4 m) mit Gegen- stromanlage lädt zum Entspannen ein. Zur ansprechenden und dank Brunnen- anschluss und automatischer Bewässe- rung pflegeleichten Gartenanlage gehören außerdem eine Werkstatt, ein Gartenhaus und eine Feuerstelle. Durch die idyllische Lage, ergänzt durch ein kleines Fließ, das am Grundstück entlang verläuft, genießen Sie einen wunderschönen, weiten Blick.
Die gepflasterte Auffahrt sowie eine Ga- rage mit zwei Stellplätzen und weiteren Außenstellplätzen bieten großzügige Park- möglichkeiten. Ein elektrisches Tor sorgt für komfortables und sicheres Ankom- men.
Dieses Haus vereint modernen Wohn- komfort, hochwertige Ausstattung und eine wunderschöne Lage – ideal für alle, die ein neuwertiges Zuhause in naturna- her Umgebung suchen.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Ragow-Merz im Landkreis Oder-Spree. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und Seen und bietet einen hohen Erholungswert.
Nur wenige Minuten entfernt beginnt das Natur- und Landschaftsschutzgebiet Schlaubetal, eines der schönsten Wald- und Seenreviere Brandenburgs – ideal zum Wandern, Radfahren und für naturnahe Freizeitaktivitäten. Auch mehrere Badeseen sind schnell erreichbar, darunter der Helenesee, der Schwielochsee sowie der Müllroser See, die mit freiem Zugang, Sandstrand und guter Wasserqualität zum Baden und Wassersport einladen.
Die nahe gelegene Kreisstadt Beeskow (ca. 10 Autominuten entfernt) bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie dem Oder- Spree-Krankenhaus.
Für den täglichen Bedarf stehen dort Discounter und Supermärkte, Fachgeschäfte, Dienstleister und mehrere Tankstellen zur Verfügung. Auch die Regionalbahn fährt von hier ab.
Energieausweis
Karte
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