Erstbezug! Sehr helles und repräsentatives Wohnen am schönsten Teil des Kudamms

Kurfürstendamm 184 - 10707 Berlin
Wohnung | Kurfürstendamm | Berlin | AUEN Immobilien
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Größe
237 m²
Zimmer
3,5
Lage
10707 Berlin
Verfügbarkeit
Bezugsfrei

Ausstattungs-Highlights

Erstbezug
Südterrasse
im Hauptteil über drei Meter Deckenhöhe
Fußbodenheizung
große Fensterfront zur Straße mit herrlichem Ausblick
Masterbad mit Badewanne und Dusche
Sichtmauerwerk
Aufzug hält direkt vor Wohnungstür
Zentralheizung (Fernwärme)
Absolute Top-Lage
sehr helle Wohnung
Einbauküche
Wunderschönes Eichenparkett
repräsentativer und großer Wohn- und Essbereich
Gästebad mit Dusche
Ankleidezimmer
teilgewerbliche Nutzung möglich

Beschreibung

Objektbeschreibung

Sie ziehen in einen herrschaftlichen Altbau mit einem beeindruckenden Eingangsbereich. Direkt gegenüber befinden sich ausschließlich Altbauten und das vielleicht schönste Gebäude Berlins. Die Nachbarschaft ist höchst exklusiv, so befinden sich im Haus Rolex und Roberto Cavalli. Louis Vuitton, Hermes und Hublot sind Ihre Nachbarn. Zusätzlich zum gerade erfolgten Dachausbau wurde der historische Aufzugschacht restauriert, ein moderner inneliegender Aufzug (hält direkt auf jeder Etage) eingebaut, & die Hoffassade neu verputzt. Zum Ende dieses Jahres wird der Eingangsbereich und das Treppenhaus saniert. Die hier angebotene Wohnung wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus gerade neu geschaffen. Sie besticht durch einen sehr großen Wohn- und Essbereich, durch ihre Aussicht auf eines der schönsten Gebäude Berlins und ihre Terrasse mit Südausrichtung. Des Weiteren bietet sich hier unter Umständen eine teilgewerbliche Nutzung an, da im vorderen Bereich der Wohnung ein Zimmer liegt, das optimal als Büro genutzt werden kann. Zudem befindet sich dort eine Gästetoilette. Weitere Annehmlichkeiten wie Parkettboden, Fussbodenheizung, Dachfenster mit Regensensoren und eine breite Fensterfront zur Straße hin stehen selbstverständlich zur Verfügung. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich die Küche, das halbe Zimmer, das Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer und das Masterbad. Eine Einbauküche wird in Kürze eingebaut. 

Lagebeschreibung

Gelegen am feinsten und mondänsten Teil vom Kudamm am gerade schön neu gestalteten Olivaer Platz. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahnhöfe Olivaer Platz und Uhlandstraße sowie der Süd Bahnhof Savignyplatz sind leicht zu Fuß zu erreichen. Die Autobahn ist schnell und leicht innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.

Energieausweis

Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 120,3
Energieeffizienzklasse C
Energie mit Warmwasser nein
Energieausweis erstellt am ab 1. Mai 2014
Energieausweis gültig bis
Heizungsart
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Gegenüber von dem Objekt befindet sich eine Tiefgarage, bei der bei Bedarf Stellplätze angemietet werden können.

Karte

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