Gut geschnittene und ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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Ausstattungs-Highlights
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung liegt ruhig in einer grünen Wohnanlage mit großzügiger Bebauung. Das Gebäude ist in gutem Zustand – Frisch- und Abwasserleitungen sowie Fenster wurden umfassend modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Der gut geschnittene Grundriss bietet vielseitig nutzbare Räume. Ein kleiner, sonniger Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Berlin-Neukölln (Ortsteil Britz). Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Britzer Damm sowie der Anschluss an die Stadtautobahn A100 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit im Individualverkehr.
Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Anbindung hervorragend. So ist der S- und U-Bahnhof Hermannstraße fußläufig oder per Bus einfach erreichbar. Von dort aus bestehen vielfältige Verbindungen über die S-Bahn-Linien S41, S42, S45, S46 und S47 sowie die U-Bahn-Linie U8. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Buslinien.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten der Carl-Werder-Park und der Teltowkanal, die nur etwa 650 Meter entfernt liegen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Nähe.
Zudem sind Schulen, Kindergärten sowie ein Ärztehaus bequem erreichbar und runden die gute Infrastruktur der Umgebung ab.
Energieausweis
Sonstiges
Mietverhältnis
Die Wohnung ist sei dem 01.03.2015 für eine Warmmiete i.H. von 547,95 € vermietet. Die Kaltmiete beträgt 443,95. Eine Mieterhöhung hat seitdem nicht stattgefunden. Die Aufteilung in Wohneigentum erfolgte 1986.
Karte
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