Traumhaftes und ruhiges Gewerbeloft U-Bhf Kochstraße zu vermieten
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Ausstattungs-Highlights
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Gewerbeeinheit im ruhigen Hinterhaus besticht durch ihre beeindruckende Architektur und ein einzigartiges Raumgefühl. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit sehr hohen Decken schaffen eine Atmosphäre, die inspiriert und begeistert. Der Industriecharme wird durch stilvolle Backsteinwände, freigelegte Rohre und eine durchgängige Loft-Ästhetik unterstrichen.
Die großen Fensterfronten eröffnen einen herrlichen Blick in die Baumkronen und lassen viel Tageslicht in die Räume – so entsteht ein heller und offener Arbeitsplatz in entspannter, ruhiger Lage.
Aktuell wird das Objekt mit einer modernen Zentralheizung ausgestattet, die eine effiziente Beheizung nach neuesten Standards gewährleistet. Ergänzt wird dies durch Isolierfenster.
Ob Atelier, Büro oder Showroom – diese Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem eindrucksvollen Ambiente.
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Die Einheit wird im gegenwärtigen Zustand vermietet. Sie kann auf Wunsch des Mieters auch saniert werden, die Kaltmiete erhöht sich dann je nach Umfang der gewünschten Sanierungsarbeiten.
Lagebeschreibung
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in herausragender Lage an der Friedrichstraße im lebendigen Stadtteil Kreuzberg – nur wenige Schritte vom historischen Checkpoint Charlie entfernt. Diese Adresse zählt zu den bekanntesten und meistfrequentierten Lagen Berlins und bietet eine exzellente Sichtbarkeit sowie ein repräsentatives Umfeld für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Direkt vor der Tür liegt der U-Bahnhof Kochstraße (U6), der eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine vielfältige Auswahl für Geschäftsessen, Mittagspausen oder den entspannten Ausklang nach Feierabend.
Das Umfeld ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus Büronutzungen, Einzelhandel und kulturellen Angeboten, was den Standort besonders lebendig und dynamisch macht. Die zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen mit Anspruch an Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und urbanes Flair.
Energieausweis
Karte
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