Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Stellplatz

Art

Eigentumswohnung

Status

Verkauft

Preis

€ 79.000

Wohnfläche

34 m²
Zimmer
1
Preis
€ 79.000
Wohnfläche
34 m²
Standort
Berlin
Dishwasher
Internet
Lift
Pool
Wi-fi

Objekt

Es handelt sich um eine gepflegte, um 1971 errichtete, zweistöckige und unterkellerte Wohnanlage in einer ruhigen Straße. Die Anlage besteht aus drei Gebäuden, die in geräumigen Abständen voneinander stehen und durch Grünflächen miteinander verbunden sind.

Zwischen den vorderen beiden Gebäuden befinden sich Stellplätze, von denen einer zu der Wohnung gehört und der im Preis enthalten ist. Die Beheizung erfolgt über elektrische Nachtspeicheröfen. Die Heizkosten bezahlt der Mieter somit über seine Stromrechnung.

Die Wohnung wurde 2008 kernsaniert. Hierbei wurde u.a. die Elektrik erneuert, das Bad komplett saniert, die Heizung erneuert, eine kleine Küche eingebaut und der gesamte Boden mit Granit gefliest.

Die Wohnung ist seit dem 01.01.2013 für eine Bruttoinklusivmiete verlässlich vermietet, es wird somit nicht über die Nebenkosten abgerechnet. Die Aufteilung in Wohneigentum erfolgte bereits 1984, so dass eine Kündigung wegen Eigenbedarf innerhalb weniger Monate geltend gemacht werden kann.

Ausstattung

– Glattputz
– Neue Elektrik
– Elektrische Nachtspeicherheizung
– Einbauküche
– Balkon
– Modernes Bad mit Wanne
– Elektrische Fußbodenheizung im Bad
– Granitboden
– Praktischer Raumtrenner
– KFZ-Stellplatz
– Keller
– Gemeinschaftseigentum im guten Zustand
– Ruhige Lage der Wohnung

Bei den Fotos ohne Einrichtung handelt es sich um Bilder, die nach der Kernsanierung in 2008 angefertigt
wurden.

Lagebeschreibung

Alt-Lichtenrade liegt im Süden des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Nur wenige Schritte sind es zu einem kleinen See und der historischen Dorfkirche. Liebevoll gepflegte Bauernhäuser bilden Ihre Nachbarschaft in einer der stimmungsvollsten Wohnlagen Berlins mit einem sehr hohen Freizeitwert, per Rad gelangen Sie in wenigen Minuten in die Brandenburgische Umgebung.

Trotzdem haben Sie es städtisch bequem: Discounter liegen zwei Fußminuten von Ihnen entfernt, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet die Bahnhofsstraße, 800 Meter weit weg.

Von dort bringt Sie auch die S-Bahn ins Stadtinnere. Mit dem Bus oder dem Auto gelangen Sie über die B96 entspannt ins Berliner Zentrum.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 117,05 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1971
Ausstellungsdatum: 13.01.2008

Mehr lesen
ALL POSTS
Peer Winteroll