Objekt
Das im Jahre 1957 errichtete Gebäude besteht aus der Wohnanlage mit den Hausnummern 10 bis 14 A-F mit insgesamt 172 Wohneinheiten. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück. Das Gebäude und der Garten sind in einem gepflegten Zustand. Aus dem uns vorliegenden Energieausweis geht hervor, dass die Heizanlage aus dem Jahr 1993 stammt. Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes liegt bei 126 kWh/(m²*a).
Ausstattung
Bei der Wohnung Nr. 116 handelt es sich um eine im Hochparterre liegende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 42,35 m². Das Wohnzimmer und die Küche sind miteinander verbunden, das Schlafzimmer und das innenliegende Wannenbad, sowie eine Nische gehen vom Flur ab. Die Wohnung verfügt über einen Französischen Balkon und einen Kellerraum. Das Objekt wird durch eine Fernheizung versorgt, wobei die Warmwasserversorgung durch einen Durchlauferhitzer erfolgt. Sie ist vermietet.
Lagebeschreibung
Die Wilhelm-Gericke-Straße liegt im Ortsteil Wittenau des Berliner Stadtbezirks Reinickendorf. Es handelt sich um eine sehr ruhige Seitenstraße. Sie führt in wenigen Autominuten zur Autobahn (A111). In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit der man in wenigen Minuten zum S-/U-Bahnhof Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik und S-/U-Bahn Wittenau gelangt. Die Verkehrsanbindung an den Personennahverkehr ist somit sehr gut. Kindertagesstätten und Schulen sind im näheren Umfeld reichlich vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
