Bezugsfreie und sanierte Atlbauwohnung nahe Bornholmer Straße

Art

Eigentumswohnung

Status

Verkauft

Preis

€ 189.000

Wohnfläche

53 m²
Zimmer
2
Preis
€ 189.000
Wohnfläche
53 m²
Standort
Berlin
Dishwasher
Internet
Lift
Pool
Wi-fi

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um einen gepflegten Altbau (gerade findet eine Fassadensanierung statt), bestehend aus dem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Quergebäude. Über eine schön geflieste Durchfahrt gelangt man auf den Hof, von wo aus der Zugang zu beiden Seitenflügeln und zum Quergebäude erfolgt. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung, dessen Brenner aus dem Jahre 2006 ist.

Die Wohnung wurde gerade frisch saniert. So wurden die Wände glatt gespachtelt, der alte Dielenboden wurde freigelegt, abgezogen und versiegelt. Darüber hinaus wurde das Bad komplett neu gefliest, alle Sanitärobjekte wurden erneuert, die Duschkabine ebenfalls und ein neuer Handtuchheizkörper wurde installiert.

Ausstattung

– 3,20 m Deckenhöhe
– Originaler Dielenboden
– Zierleisten und Stuckrosette
– Iso-Fenster
– Profilierte Türen
– Neuer Bodenbelag in der Küche
– Neu gefliestes Bad
– Neue Sanitärobjekte
– Neue Duschkabine
– Neuer Handtuchheizkörper

Lagebeschreibung

Die Stettiner Straße liegt im Bezirk Wedding direkt an der Grenze zum Prenzlauer Berg nahe der Bornholmer Straße und hat eine gute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Schulen und Parks. Durch die Bahnhöfe Bornholmer Straße und Gesundbrunnen ist die Wohnung hervorragend an das Stadtzentrum angeschlossen. Von hier aus kann man die S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Fernzüge in jede Richtung nehmen. Man erreicht sowohl den Alexanderplatz als auch den Potsdamer Platz in 10 Minuten. Am Bahnhof Gesundbrunnen liegt auch das große Einkaufszentrum Gesundbrunnen Center, mit Geschäften für jeden Bedarf.

Der Bezirk Wedding wird zunehmend populär, aufgrund seiner Nähe zu Mitte und Prenzlauer Berg. Viele Studenten ziehen derzeit in den Kiez, von dem auch die Fachhochschule Beuth & der Biotechnologie Campus der TU zu Fuß zu erreichen sind. Wedding ist der wahrscheinlich letzte zentrale Bezirk in dem man noch ein „Schnäppchen“ machen kann, allerdings wird auch das nur noch von kurzer Dauer sein.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Endenergiebedarf: 127 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Baujahr: 1995
Ausstellungsdatum: 13.10.2008

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Peer Winteroll