Bezugsfreie, modernisierte & ruhige Altbauwohnung in zentraler Charlottenburger Lage
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Ausstattungs-Highlights
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive, bezugsfreie Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Berliner Altbau aus dem Jahr 1908 in begehrter Charlottenburger Lage.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten und modernisierten Zustand sowie ihre besonders ruhige Ausrichtung zum Innenhof.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken ins Auge, die reichlich Stauraum bieten. Die Wohnräume präsentieren sich mit glatt gespachtelten Wänden und einer angenehmen Deckenhöhe von rund drei Metern, wodurch der typische Altbaucharme besonders schön zur Geltung kommt.
Im Zuge der Modernisierung wurde unter anderem die Elektrik und das Badezimmer erneuert. Die Fenster sind als zweifach verglaste Kunststofffenster ausgeführt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, zu der unter anderem ein Herd mit Backofen, ein Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine Geschirrspülmaschine gehören.
Das modernisierte Tageslichtbad ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper sowie ein wandhängendes WC. Darüber hinaus ist ausreichend Platz für die Unterbringung einer Waschmaschine vorhanden.
Auch das gepflegte Gemeinschaftseigentum unterstreicht den positiven Gesamteindruck des Hauses. Das Treppenhaus besticht durch schöne historische Wohnungseingangstüren und klassische Altbaudetails, die den Charme des Baujahres widerspiegeln.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Charlottenburg. Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße und nur wenige Schritte von der Wilmersdorfer Straße entfernt. Das Umfeld ist von der für Charlottenburg charakteristischen Gründerzeitbebauung geprägt.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der U-Bahnhof Richard-Wagner-Platz ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, ebenso weitere Bus- und U-Bahnverbindungen. Durch die zentrale Lage sind alle weiteren Berliner Bezirke schnell und unkompliziert erreichbar.
Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahegelegene Schustehruspark sowie der Lietzensee mit seinem weitläufigen Park an. Auch das Schloss Charlottenburg mit seinen historischen Anlagen, Museen und dem Schlossgarten ist schnell erreichbar.
Es handelt sich hier um eine attraktive Charlottenburger Wohnlage, die ruhiges Wohnen mit hervorragender innerstädtischer Infrastruktur verbindet.
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