Erfolgreich vermieten mit AUEN Immobilien

In einem Erstgespräch lernen Sie uns kennen und erhalten einen Eindruck von unserem Unternehmen sowie unserer Vorgehensweise. Anschließend verständigen wir uns gemeinsam auf die nächsten Schritte.

Wer die Miete zu hoch ansetzt, riskiert lange Leerstände und womöglich rechtliche Konsequenzen. Wer zu wenig Miete nimmt, kann im schlimmsten Fall die laufenden Kosten nicht decken und schmälert die Verkaufschancen. Wir kennen den Markt, die Regularien und die Möglichkeiten, die Sie als Vermieter haben. Gemeinsam bestimmen wir die optimale Miethöhe für Ihr Objekt.

AUEN Immobilien ist dafür bekannt, Immobilien im besten Licht zu präsentieren. Mit unseren Homestagings setzen wir die Räume gekonnt in Szene. Hochwertige Fotos und Videos sowie virtuelle Rundgänge vergrößern den Interessentenkreis. 

Wir verfügen über eine umfangreiche Mieterdatenbank, sodass wir viele Objekte gar nicht öffentlich anbieten müssen. Je nach Objekt veröffentlichen wir aber auch Mietangebote auf den wichtigen Immobilienportalen – zum Teil mit Sonderplatzierungen. So schaffen wir schnell eine große Reichweite.

Wir übernehmen die Kommunikation mit den Interessentinnen und Interessenten und führen die Besichtigungen vor Ort durch – gern auch abends oder am Wochenende. Anschließend präsentieren wir Ihnen unsere Mieterauswahl. Dank unserer Erfahrung können wir gut beurteilen, wer zur Immobilie passt. Das schützt Sie vor bösen Überraschungen.

Wir erstellen den Mietvertrag rechtssicher und Ihren Wünschen entsprechend. Dabei greifen wir auf ein Muster des Haus- und Grundbesitzervereins zurück, das laufend der aktuellen Rechtsprechung angepasst wird. Diesen Vertrag erläutern wir Ihnen sowie den neuen Mieterinnen und Mietern und organisieren die Unterzeichnung.

Wir führen die ordnungsgemäße Wohnungsübergabe durch und fertigen für Sie das Übergabeprotokoll an. Dazu gehören die exakten Zählerstände sowie etwaige Mängel oder Besonderheiten.