Gut geschnittene und bezugsfreie Wohnung in bester Charlottenburger Lage
1/15
2/15
3/15
4/15
5/15
6/15
7/15
8/15
9/15
10/15
11/15
12/15
13/15
14/15
15/15
Ausstattungs-Highlights
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das unterkellerte und gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1962 errichtet und verfügt über 27 Einheiten. Es wird über Fernwärme beheizt und befindet sich allgemein im guten Zustand. Zu der hier angebotenen Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Sie erreichen die Wohnung bequem per Aufzug. Sie besticht durch ihre kluge Aufteilung und Helligkeit. So befinden sich zum Hof hin ausgerichtet die beiden kleineren Zimmer, das bereits ca. im Jahr 2010 sanierte Badezimmer und die gepflegte Einbauküche, die mit einem Geschirrspüler, Herd, Backofen, Schränken und einem Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet ist.
In dem geräumigen Flur, in dem sich leicht praktische Einbauschränke integrieren lassen und von dem alle Räume begehbar sind, befindet sich eine Kammer mit einem Waschmaschinenanschluss und Platz für z.B. Haushaltsgeräte.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das große Wohnzimmer mit Platz für einen Wohn- und einen Essbereich. Hier schließt sich auch der herrliche, großräumige nach Westen ausgerichtete Wintergarten mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4,60 Meter an.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnräume sanierungsbedürftig sind. Die modernen Kunststofffenster bieten guten Schall- und Wärmeschutz. Durch die Wohnungslage im 5. Obergeschoss ist es schön hell und man hat einen weiten Blick. Für den Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage besteht seit langem ein Mietvertrag, der übernommen werden kann.
Lagebeschreibung
Zentrales Charlottenburg: Urbanität aus dem Bilderbuch. Kleine Läden für alles, gute Geschäfte bis zum Discounter, rundum Versorgung, ohne dass Sie ins Auto steigen müssen. Das gilt auch für Edles: eine Front Ihres Hauses liegt an der Antiquitätenmeile Berlins, der Suarezstraße. Originelle Boutiquen gibt es in jeder der schönen Straßen ringsherum.
Der legendäre Kurfürstendamm ist nicht weit. Theater, Oper, Kultur spielen vor Ihrer Haustür. Wer in Berlin eine Rolle spielt, wohnt oft genau hier. Und ein verträumter Blick über Wasser in die untergehende Sonne? 150 Meter von Ihrer Wohnung bietet das „Bootshaus am Lietzensee“ genau den. Sie können dort auch frühstücken oder durch den Park joggen.
In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr. So liegt die Wohnung zwischen dem S-Bhf Charlottenburg und dem U-Bhf Sophie-Charlotte-Platz. Diverse Buslinien befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Darüber hinaus erreichen Sie mit Ihrem Auto in nur drei Minuten die Stadtautobahn A100.
Energieausweis
Karte
Karte öffnen
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass bei der Aktivierung der Karte Daten an den Anbieter Google übermittelt werden.
