Top sanierte und bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung

Matternstraße 15 - 10249 Berlin
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Größe
41 m²
Zimmer
1
Wohngeld
128
Lage
10249 Berlin
Verfügbarkeit
Bezugsfrei
Kaufpreis
289.000
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Ausstattungs-Highlights

Freigelegtes Sichtmauerwerk
Hochwertiger Vinylboden
Hochwertig möbliert
Neue Einbauküche
Neues Bad inkl. großer Regendusche
Neue Elektrik
Neue Heizkörper
Plissees und Jalousien

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Seitenflügel eines gepflegten Altbaus im 2.OG. Charakteristische Merkmale wie hohe Decken und stilvolle Details verleihen der Wohnung einen besonderen Flair.

Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und das freigelegte Sichtmauerwerk ist ein besonderes Highlight der Wohnung. 

Die neue, moderne Einbauküche ist platzsparend integriert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Sie bietet die Möglichkeit, auch in einer kleinen Wohnung kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Ein gemütlicher kleiner Essplatz rundet den Wohn- und Essbereich ab.

Das Badezimmer ist ebenfalls modern kernsaniert und besticht durch die sehr große Walk-In-Dusche. 

Die 1-Zimmer-Altbauwohnung bietet eine gemütliche und gut gestaltete Wohnfläche, die sich besonders für Singles oder Paare eignet, die den historischen Charme eines Altbauambientes zu schätzen wissen.

Lagebeschreibung

Die charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer beliebten und zentralen Lage, die eine optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten bietet.

Friedrichshain ist einer der lebendigsten und trendigsten Stadtteile Berlins. Geprägt durch eine faszinierende Mischung aus Geschichte, Kreativität und urbanem Lebensstil, ist Friedrichshain ein Magnet für Einheimische und Besucher gleichermaßen.

Die zentrale Lage von Friedrichshain bietet eine hervorragende Anbindung an die pulsierende Hauptstadt. Die vielfältigen öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen schnelle Wege zu allen Ecken Berlins. Die Atmosphäre der Straßen und Plätze wird von einem breiten Angebot an Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen begleitet.

Die grünen Oasen, wie der Volkspark Friedrichshain oder der Boxhagener Platz, bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Hier treffen sich die Bewohner, um das urbane Leben zu genießen, sei es bei einem Picknick im Park oder auf einem der vielen Flohmärkte am Wochenende.

Friedrichshain steht für Vielfalt und Kreativität. Die alternativen Kunstgalerien, Street-Art und die lebendige Kulturszene spiegeln die Offenheit und Innovationskraft des Stadtteils wider. Die Nächte sind hier ebenso aufregend wie die Tage, da Friedrichshain für sein pulsierendes Nachtleben bekannt ist.

In diesem dynamischen Stadtteil verschmelzen Geschichte und Moderne zu einer einzigartigen Lebensqualität. Friedrichshain lädt dazu ein, Teil des urbanen Geschehens zu werden und das facettenreiche Berliner Lebensgefühl in vollen Zügen zu erleben.

Energieausweis

Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 79,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Energie mit Warmwasser nein
Energieausweis erstellt am 21.10.2019
Energieausweis gültig bis 20.10.2029
Heizungsart Zentralheizung
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Karte

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