Wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung mit zwei Balkonen und über 3,50 Meter Deckenhöhe
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Ausstattungs-Highlights
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Haus Laubacher Str. 33 wurde 1914 errichtet und wird über eine Zentralheizung beheizt. Es hat kein Gegenüber und Ihr Blick kann somit frei über die hier besonders reizvolle Stadtlandschaft schweifen. In 100 Meter Entfernung sehen Sie die Wipfel des kleinen Friedhofs, auf dem Marlene Dietrich und der Fotograf Helmut Newton begraben liegen. Über das schöne, historische Treppenhaus oder den direkt auf der Etage haltenden Aufzug, gelangt man in die Wohnung im 1.OG. Diese wurde gerade kernsaniert. So wurde unter anderem die komplette Elektrik erneuert, der originale Dielen- und Parkettboden wurde aufgearbeitet, die Wände wurden glattgespachtelt, der Flur mit Downlights ausgestattet, neue Heizkörper wurden installiert, die Küche erhielt neuen Vinylboden und ein Balkon wurde gefliest. Darüber hinaus wurde das Bad vergrößert und komplett neu gestaltet.
Lagebeschreibung
Friedenau gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt und die Laubacher Straße gehört zu den typischen Straßen dieses Schöneberger Ortsteils. Die Straßen rund um Ihr Haus sind eine Augenweide. Die Architekten wollten hier einst mitten in der Stadt ein Gefühl von Wohnen auf dem Lande vermitteln. Ein kurzer Spaziergang führt Sie etwa an den Rüdesheimer Platz, ein Berliner Kleinod: Hier finden Sie Bioläden, Cafés und für Kinder einen Spielplatz; der denkmalgeschützte kleine Park bietet im Sommer bequeme Stühle, auf denen Sie dem Wasser lauschen können, das von einem künstlichen Felsen herab schäumt. Trotz aller Idylle wohnen Sie zentral: Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die City West am Zoo und falls Sie weiter weg wollen, ist die Auffahrt zum Stadtring ganz nah. Der Bus hält quasi vor der Tür und bringt Sie wahlweise in die Steglitzer Schlossstraße, eine bevorzugte Einkaufsmeile oder zum Kurfürstendamm. Falls Sie die Bahn bevorzugen, haben Sie die Wahl: Heidelberger Platz und Bundesplatz sind nur jeweils fünf Fußminuten entfernt, beide bieten Zugang zum S-Bahnring und zur U 3 bzw. U 9.
Energieausweis
Karte
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